Estimation théorique
Rue Jean Moulin,56800 Ploërmel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Moulin,56800-Ploërmel indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.821€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.821€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 2 | RUE JOSEPH GUILLO | 4 | 120 | 752 | 195000€ | 1625€ |
2021-04-28 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 95 | 310 | 210000€ | 2211€ |
2019-09-02 | 11 | RUE GUSTAVE LE MEUR | 6 | 132 | 636 | 240000€ | 1818€ |
2019-10-04 | 16 | RUE JOSEPH GUILLO | 4 | 93 | 783 | 165565€ | 1780€ |
2019-06-24 | 1 | RUE DES ANCIENS D'INDOCHINE | 3 | 83 | 741 | 206500€ | 2488€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DU LAC | 5 | 109 | 705 | 233000€ | 2138€ |
2021-05-07 | 10 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 130 | 544 | 275000€ | 2115€ |
2021-07-20 | 14 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 105 | 409 | 229000€ | 2181€ |
2020-09-30 | 26 | RUE DU PARDON | 3 | 56 | 475 | 115000€ | 2054€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 82 | 0 | 152990€ | 1866€ |
2019-08-22 | 16 | IMP LANCELOT DU LAC | 5 | 122 | 690 | 240000€ | 1967€ |
2022-12-27 | 16 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 82 | 0 | 167725€ | 2045€ |
2022-03-09 | 20 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 85 | 0 | 130000€ | 1529€ |
2021-03-03 | 22 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 85 | 0 | 115490€ | 1359€ |
2021-10-25 | 4 | RUE DU CLOS HAZEL | 7 | 160 | 800 | 429000€ | 2681€ |
2023-02-28 | 11 | RUE DU LAC | 6 | 112 | 579 | 219000€ | 1955€ |
2020-06-24 | 17 | RUE YVES ROLLAND | 7 | 201 | 1189 | 935000€ | 4652€ |
2021-07-30 | 1 | IMP ANDRE PONDARD | 3 | 78 | 431 | 180000€ | 2308€ |
2021-03-24 | 15 | RUE YVES ROLLAND | 7 | 225 | 1189 | 482300€ | 2144€ |
2021-11-29 | 83 | RUE DU VAL | 5 | 117 | 117 | 152000€ | 1299€ |
2020-06-03 | 21 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 3 | 105 | 302 | 180000€ | 1714€ |
2022-02-23 | 110 | RUE DU VAL | 4 | 150 | 625 | 318000€ | 2120€ |
2023-01-06 | 21 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 3 | 105 | 0 | 152500€ | 1452€ |
2022-02-23 | 5 | RUE DE LA FEE VIVIANE | 7 | 340 | 4222 | 1140000€ | 3353€ |
2022-11-15 | 65 | RUE DU VAL | 4 | 90 | 371 | 162000€ | 1800€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DE LA FEE VIVIANE | 3 | 51 | 0 | 80000€ | 1569€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DE LA FEE VIVIANE | 3 | 51 | 0 | 94000€ | 1843€ |
2021-09-08 | 8229 | RUE DE LA FEE VIVIANE | 3 | 51 | 0 | 108500€ | 2127€ |
2020-06-02 | 57 | RUE DU VAL | 5 | 139 | 270 | 164500€ | 1183€ |
2022-07-27 | 11 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 5 | 107 | 733 | 410000€ | 3832€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DES THABORDS | 4 | 105 | 0 | 88990€ | 848€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DES THABORDS | 4 | 105 | 0 | 152990€ | 1457€ |
2021-03-05 | 13 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 7 | 192 | 624 | 190000€ | 990€ |
2019-09-30 | 10 | RUE DES THABORDS | 2 | 38 | 485 | 107000€ | 2816€ |
2021-05-28 | 82 | RUE DU VAL | 1 | 60 | 83 | 68000€ | 1133€ |
2019-12-27 | 7 | IMP DU DUC JEAN II DE BRETAGNE | 2 | 78 | 438 | 197500€ | 2532€ |
2021-09-07 | 72 | RUE DU VAL | 4 | 75 | 151 | 128000€ | 1707€ |
2019-09-04 | 14 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 4 | 97 | 508 | 215000€ | 2216€ |
2023-06-13 | 70 | RUE DU VAL | 4 | 75 | 97 | 187300€ | 2497€ |
2021-08-19 | 4 | RUE CAPORAL RENE DEJEAN | 6 | 177 | 1000 | 369700€ | 2089€ |
2019-10-22 | 8 | RUE MONSEIGNEUR GUILLOUX | 4 | 96 | 282 | 65000€ | 677€ |
2023-02-28 | 12 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 4 | 79 | 1154 | 180000€ | 2278€ |
2021-01-20 | 20 | IMP D ARMORIQUE | 5 | 118 | 938 | 234350€ | 1986€ |
2021-08-18 | 52 | RUE DU VAL | 5 | 120 | 517 | 243000€ | 2025€ |
2020-06-02 | 5 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 6 | 141 | 1000 | 335000€ | 2376€ |
2021-03-11 | 16 | RUE DES THABORDS | 3 | 95 | 1000 | 150000€ | 1579€ |
2020-05-20 | 6 | IMP DE LA CROIX AUX LOUPS | 7 | 150 | 408 | 150000€ | 1000€ |
2021-01-28 | 4 | IMP DU TREGOR | 4 | 79 | 688 | 204000€ | 2582€ |
2021-11-09 | 3 | RUE ROBERT TURPIN | 5 | 103 | 590 | 240000€ | 2330€ |
2021-10-29 | 32 | RUE DU VAL | 2 | 48 | 65 | 75000€ | 1563€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DU VAL | 3 | 84 | 381 | 75000€ | 893€ |
2021-05-26 | 36 | RUE DU VAL | 4 | 78 | 366 | 107990€ | 1384€ |
2019-09-09 | 3 | BD LAENNEC | 5 | 82 | 169 | 172700€ | 2106€ |
2020-10-29 | 4 | RUE ROBERT TURPIN | 5 | 97 | 558 | 60000€ | 619€ |
2021-04-22 | 20 | RUE DU VAL | 6 | 137 | 66 | 267000€ | 1949€ |
2019-10-10 | 60 | RUE DE LA GARE | 4 | 170 | 278 | 117990€ | 694€ |
2021-05-17 | 77 | RUE DE LA GARE | 8 | 130 | 720 | 220990€ | 1700€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DE LA GRANGE | 10 | 290 | 1000 | 430000€ | 1483€ |
2022-06-08 | 3 | BD DES CARMES | 6 | 140 | 192 | 255000€ | 1821€ |
2020-02-26 | 12 | BD DES TRENTE | 4 | 72 | 500 | 145000€ | 2014€ |
2021-02-13 | 9 | BD DES TRENTE | 20 | 341 | 1005 | 420000€ | 1232€ |
2022-07-29 | 12 | RUE CAPITAINE ANGE MOUNIER | 3 | 72 | 301 | 126500€ | 1757€ |
2021-05-28 | 14 | BD DES TRENTE | 4 | 100 | 479 | 120000€ | 1200€ |
2023-01-23 | 15 | BD DES TRENTE | 5 | 148 | 597 | 392000€ | 2649€ |
2019-07-12 | 37 | BD FOCH | 5 | 140 | 800 | 240000€ | 1714€ |
2020-10-06 | 43 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 318 | 95000€ | 1284€ |
2020-09-22 | 3 | PL DU TRIBUNAL | 2 | 41 | 436 | 220000€ | 5366€ |
2020-10-29 | 17 | BD DES TRENTE | 4 | 106 | 1055 | 180000€ | 1698€ |
2022-03-29 | 14 | RUE BRIZEUX | 4 | 107 | 326 | 150000€ | 1402€ |
2022-01-31 | 69 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 4 | 96 | 568 | 230000€ | 2396€ |
2021-08-27 | 18 | RUE BRIZEUX | 3 | 100 | 677 | 210000€ | 2100€ |
2019-11-14 | 8081 | BD DES TRENTE | 7 | 172 | 870 | 229000€ | 1331€ |
2020-12-30 | 16 | BD FOCH | 6 | 167 | 440 | 291000€ | 1743€ |
2022-11-28 | 18 | BD FOCH | 4 | 75 | 283 | 218000€ | 2907€ |
2019-07-01 | 24 | RUE BRIZEUX | 5 | 84 | 316 | 164300€ | 1956€ |
2020-07-09 | 24 | RUE BRIZEUX | 5 | 84 | 316 | 184000€ | 2190€ |
2019-12-30 | 11 | RUE BRIZEUX | 6 | 180 | 0 | 111300€ | 618€ |
2020-06-23 | 1991 | BD DES TRENTE | 3 | 59 | 863 | 120000€ | 2034€ |
2022-05-03 | 13 | PL LAMENNAIS | 5 | 85 | 0 | 110000€ | 1294€ |
2020-05-20 | 23 | BD FOCH | 4 | 79 | 700 | 115000€ | 1456€ |
2020-04-10 | 26 | RUE BRIZEUX | 4 | 84 | 843 | 132500€ | 1577€ |
2020-09-02 | 2 | BD FOCH | 6 | 190 | 580 | 317990€ | 1674€ |
2020-04-08 | 1 | BD FOCH | 3 | 87 | 319 | 160000€ | 1839€ |
2022-05-23 | 18 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 4 | 65 | 495 | 222000€ | 3415€ |
2019-09-05 | 4 | RES DES TRENTE | 6 | 94 | 852 | 140500€ | 1495€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 133 | 1114 | 290000€ | 2180€ |
2019-05-28 | 16 | RUE SAINT ARMEL | 6 | 80 | 100 | 73000€ | 913€ |
2020-11-26 | 33 | BD LAENNEC | 3 | 70 | 150 | 112990€ | 1614€ |
2023-03-01 | 35 | BD LAENNEC | 4 | 80 | 160 | 130000€ | 1625€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DU BIGNON | 3 | 60 | 86 | 92990€ | 1550€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DU BIGNON | 3 | 60 | 86 | 128990€ | 2150€ |
2020-01-07 | 3 | RUE DU FAUBOURG GRIMAUD | 3 | 77 | 141 | 62000€ | 805€ |
2019-07-31 | 11 | RUE PORTE D EN HAUT | 4 | 90 | 54 | 128000€ | 1422€ |
2021-03-15 | 12 | RUE AUX MOUTONS | 5 | 128 | 378 | 180000€ | 1406€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 196 | 356 | 563300€ | 2874€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DE LA SOIE | 2 | 50 | 0 | 62000€ | 1240€ |
2020-06-19 | 11 | RUE DU FAUBOURG GRIMAUD | 2 | 55 | 56 | 58000€ | 1055€ |
2020-01-20 | 6 | RUE DU BIGNON | 7 | 84 | 353 | 117700€ | 1401€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 90 | 288 | 140000€ | 1556€ |
2023-02-16 | 17 | RUE PORTE D EN HAUT | 2 | 82 | 62 | 87990€ | 1073€ |
2022-03-18 | 19 | RUE PORTE D EN HAUT | 8 | 228 | 273 | 300000€ | 1316€ |
2022-03-30 | 17 | RUE DE LA MARE FARAUD | 4 | 89 | 881 | 125000€ | 1404€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DU BIGNON | 5 | 120 | 369 | 120000€ | 1000€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DU FAUBOURG GRIMAUD | 7 | 137 | 432 | 190990€ | 1394€ |
2021-05-19 | 17 | RUE DU ROI ARTHUR | 3 | 75 | 161 | 75000€ | 1000€ |
2021-01-14 | 13 | RUE DES FORGES | 5 | 126 | 55 | 165000€ | 1310€ |
2021-10-01 | 12 | RUE DU BIGNON | 8 | 159 | 720 | 260000€ | 1635€ |
2021-07-29 | 13 | RUE CHEVALIER TRISTAN | 4 | 78 | 294 | 189000€ | 2423€ |
2021-05-20 | 18 | RUE DU ROI ARTHUR | 4 | 77 | 684 | 149000€ | 1935€ |
2019-10-23 | 19 | RUE DES GARENNES | 5 | 106 | 532 | 190000€ | 1792€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 63 | 311 | 75000€ | 1190€ |
2021-01-14 | 3 | RUE D APENSEN | 5 | 109 | 486 | 219500€ | 2014€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DU PRE LANDRENEAU | 5 | 116 | 688 | 275000€ | 2371€ |
2023-04-19 | 10 | IMP SAINT JOSEPH | 4 | 68 | 358 | 250000€ | 3676€ |
2023-04-28 | 27 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 8 | 154 | 468 | 326400€ | 2119€ |
2022-01-07 | 25 | RUE DE LA MARE FARAUD | 4 | 80 | 661 | 200000€ | 2500€ |
2021-12-06 | 8 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 5 | 95 | 369 | 190000€ | 2000€ |
2020-06-17 | 7 | RUE DU CLOS HAVARD | 3 | 60 | 633 | 110000€ | 1833€ |
2023-04-28 | 32 | PL DE LA MAIRIE - PLOERMEL | 6 | 116 | 218 | 245000€ | 2112€ |
2022-12-29 | 1 | IMP DU CLOS RAPHAEL | 5 | 109 | 493 | 450000€ | 4128€ |
2022-11-24 | 19 | AV DU DOCTEUR GUILLOIS | 4 | 73 | 198 | 174000€ | 2384€ |
2019-12-16 | 17 | AV DU DOCTEUR GUILLOIS | 4 | 94 | 173 | 130000€ | 1383€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DU FRERE BERNARDIN | 5 | 119 | 410 | 228000€ | 1916€ |
2023-04-14 | 37 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 158 | 500 | 440700€ | 2789€ |
2021-03-11 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 117500€ | 1632€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 128000€ | 1778€ |
2023-03-22 | 18 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 3 | 72 | 195 | 148000€ | 2056€ |
2019-10-31 | 17 | RUE D APENSEN | 4 | 77 | 637 | 203000€ | 2636€ |
2022-10-18 | 28 | RUE DE LA MARE FARAUD | 6 | 162 | 1000 | 323500€ | 1997€ |
2021-02-26 | 39 | RUE DU ROI ARTHUR | 3 | 74 | 757 | 168150€ | 2272€ |
2020-02-18 | 14 | LES BELLES RIVES | 7 | 294 | 2261 | 243804€ | 829€ |
2023-02-28 | 14 | LES BELLES RIVES | 7 | 294 | 2261 | 449000€ | 1527€ |
2022-08-17 | 2 | IMP THEODORE BOTREL | 3 | 80 | 760 | 203125€ | 2539€ |
2022-02-01 | 0 | RUE DE BARENTON | 3 | 68 | 441 | 53420€ | 786€ |
2021-11-29 | 2 | RUE MARC A. DE LA BOESSIERE | 4 | 80 | 531 | 219000€ | 2738€ |
2022-10-21 | 8 | RUE SAINT FELICISSIME | 4 | 90 | 1065 | 162679€ | 1808€ |
2020-09-18 | 18 | RUE DU FRESNO | 4 | 78 | 359 | 150000€ | 1923€ |
2022-10-26 | 40 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 5 | 118 | 246 | 100000€ | 847€ |
2022-06-27 | 1 | AV DU DOCTEUR GUILLOIS | 4 | 106 | 621 | 250000€ | 2358€ |
2022-04-21 | 29 | AV DE GUIBOURG | 4 | 83 | 806 | 230023€ | 2771€ |
2020-06-30 | 6 | AV DU DOCTEUR GUILLOIS | 5 | 100 | 843 | 195000€ | 1950€ |
2019-05-09 | 44 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 7 | 163 | 520 | 107000€ | 656€ |
2020-11-04 | 18 | RUE D APENSEN | 4 | 96 | 421 | 179000€ | 1865€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 84 | 215 | 100000€ | 1190€ |
2022-01-12 | 51 | RUE DU GENERAL DUBRETON | 6 | 132 | 420 | 237500€ | 1799€ |
2020-06-25 | 16 | RUE D APENSEN | 3 | 99 | 397 | 90000€ | 909€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DE MALAKOFF | 8 | 130 | 772 | 280000€ | 2154€ |
2019-09-24 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 2 | 41 | 0 | 89700€ | 2188€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 2 | 41 | 0 | 115500€ | 2817€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 58 | 0 | 144500€ | 2491€ |